Gistermiddag was het zover: onze eerste kennismaking met de hypotheekadviseur van de bank waar Ralph zakelijk bankiert. Met zijn MKB-kennis (omdat Ralph een eigen onderneming heeft) analyseerde hij onze financiële situatie. Waar Marije de rots in de branding is met haar vaste contract, was het zoeken naar mogelijkheden om de 1,5 jaar ondernemerschap van Ralph mee te laten tellen binnen het hypotheekverhaal. Lees meer…
Archief februari 2012
Ralph & Marije: De hypotheekadviseur op bezoek!
Artikel woensdag 29 feb 2012Diederik & Dorien: Kijker laat ons wachten…
Artikel woensdag 29 feb 2012Ongeveer 3 weken geleden hebben wij in korte tijd twee kijkers gehad. De eerste was een vrijgezelle jongen, maar met deze waren we snel klaar. Hij zocht een huis met een tuin, en dat heeft de onze niet, wel een balkon. De twee kijker was eveneens een vrijgezelle jongen en deze gaf aan zeer geïnteresseerd te zijn. Toch was het verstandig eerst nog even langs een hypotheekadviseur te gaan, voordat we verder gaan. Dit heeft hij tot op de dag van vandaag niet gedaan. Lees meer…
Jasper & Sanne: Kijken, kijken, (nog) niet kopen
Artikel dinsdag 28 feb 2012
Ondanks de berichtgeving over de huizenmarkt druppelen de bezichtigingen door. Of misschien wel juist daardoor. Sinds jaren kun je je als koper op Amsterdamse huizenmarkt eindelijk rustig oriënteren. Je hoeft niet meer de hoofdprijs te betalen en de overdrachtsbelasting is tot 1 juli nog 2%. Op zich hele gunstige omstandigheden. Vanavond komen er weer 2 partijen kijken en vorige week hebben we ook een geïnteresseerde gehad. Na afloop krijgen we altijd netjes terugkoppeling van onze makelaar. Alle kijkers zijn het er unaniem over eens dat het een ‘heel mooi appartement’ is. Je merkt echter dat ze kritischer zijn: ons appartement heeft bijvoorbeeld geen lift of berging, net als heel veel gerenoveerde oude panden in Amsterdam.
Wouter & Anne: Huis te koop
Artikel dinsdag 28 feb 2012Eindelijk is het zo ver: ons huis staat te koop! In de praktijk betekent dat: ons huis is te vinden op funda. We zijn erg tevreden over de foto’s en de tekst. Helaas is dat nog geen garantie voor bezichtigingen en helemaal niet voor verkoop. Het is even afwachten. Funda biedt ons de mogelijkheid om te zien hoe vaak ons huis opduikt bij de zoekresultaten van een bezoeker van de site en hoe vaak ons huis daadwerkelijk is bekeken. Lees meer…
Maaike & Gijs: Hoera de financiering is rond!
Artikel maandag 27 feb 2012
Hoera, onze makelaar belde vanmiddag. Ons huis is vanaf vandaag dan echt verkocht! De financiering is rond en dat in zeer korte tijd. Dus eigenlijk staat niets ons meer in de weg…
Afgelopen weekend hebben we een huis voor de tweede keer bekeken samen met de makelaar. Toen wij hier een aantal maanden geleden voor het eerst keken zonder makelaar was ik (Maaike) op slag verliefd. Nu, met makelaar, was ik dit nog steeds, maar bleek er toch heel wat meer opknap- en herstel werkzaamheden nodig te zijn dan ik had verwacht. Zelf zie je dit toch niet zo gemakkelijk en kijk je met een ander oog. De makelaar bekijkt ook de bouwtechnische staat zoveel mogelijk, dus we waren blij dat hij mee was! Daarnaast hoorden wij van hun makelaar, dat de bewoners niet heel flexibel zijn qua onderhandelen. Dus dit huis gaat het waarschijnlijk niet worden… Lees meer…
Martijn & Roosje: Einde in zicht?
Artikel maandag 27 feb 2012Na het weekend de draad weer opgepakt en hebben wij contact gehad met de makelaar van de verkopende partij. Bellend met de makelaar en het laatste nieuws doornemend dat de huizen momenteel nog 10% te duur zijn bracht ons in een discussie. Volgens de makelaar valt dit nieuws van de topman van de Rabobank reuze mee en is het allemaal maar speculatie. Alle partijen spreken elkaar volgens hem tegen en wij hebben dus ongelijk. De makelaar begrijpt overigens wel dat we dit als argument gebruiken, maar doet hier tevergeefs niets mee. Kijkend naar de huidige prijs van de woning, de economische situatie en de begrote verbouwingskosten blijven wij in onze onderhandeling ruim onder de vraagprijs zitten. Lees meer…
Maaike & Gijs; Verkopen makkelijker dan kopen?
Artikel maandag 27 feb 2012Apart…dat is wat er door mijn hoofd spookt, als ik bedenk wat voor soorten huizen we momenteel allemaal bekijken…We begonnen de zoektocht naar ons droomhuis rond de wijken van Alkmaar centrum. Vooral zo’n sfeervolle erker in een jaren ’30 woning sprak mij toch wel heel erg aan. Ik houd nou eenmaal van sfeer en apart. Gijs vraagt mij dan ook regelmatig: ”wat versta je dan onder sfeer”? Tsja…voor mij is dat dus een persoonlijk gevoel. Lees meer…
Joop: Wachten en wachten
Artikel maandag 27 feb 2012Vorige week heb ik het taxatie rapport binnengekregen van de woning. Ik heb ervoor gekozen om een taxatie uit te laten voeren, omdat daar een hoop van afhangt. De woning is getaxateerd op het bedrag wat ik voorzien had. Dit betekend wel dat de eigenaar met een schuld zou blijven zitten. Lees meer…
Thomas stelt zich voor
Artikel vrijdag 24 feb 2012Ik ben Thomas, 26 jaar en zoekende naar een woning in Dordrecht. Ik ben al ongeveer 7 of 8 maanden op zoek naar een woning en wilde eigenlijk eerst huren (en pas later gaan kopen). Ik vind kopen toch best een flinke stap, helemaal gezien de huidige economische situatie, zo’n hypotheek is een aardige verplichting die ik enerzijds nog even wilde uitstellen. Maar na het uitblijven van succes bij een aantal maanden zoeken naar een huurwoning, een momenteel gunstige kopersmarkt en een positief hypotheekgesprek (ik kan meer lenen dan verwacht) heb ik toch besloten om te gaan kopen.
Mijn droomhuis is een authentiek herenhuis midden in de 19e eeuwse Schil van Dordrecht met bijvoorbeeld uitzicht op de historische havens of de indrukwekkende historische binnenstad. Aangezien mijn toekomstige hypotheekverstrekker niet zó gul zal zijn om mij als starter direct van een hypotheek van 500.000 te voorzien ben ik voor nu tevreden met een 3-kamer appartement of klein huisje in de binnenstad van Dordrecht. Lees meer…
Lucien & Mandy: Vorderingen in ons plan
Artikel vrijdag 24 feb 2012Omdat de verkoop van ons huis stil blijft staan hebben we een plan bedacht hoe we verder willen gaan: verbouwen van onze bestaande woning en tot die tijd laten we de woning te koop staan.
Afgelopen woensdag ben ik hiervoor bij de ING bank geweest. Goed gesprek gehad met een capabel iemand. Niet te oud maar wist begrip te tonen voor de situatie. We willen gebruik gaan maken van de hogere inschrijving die ik nog heb staan op de huidige hypotheek. Adder onder het gras. Je moet opnieuw door de financiële molen heen. Lees meer…