Wij zijn Maaike (26) en Gijs (30) en wonen met ons zoontje van net 1 in een split-level (trappetjes) koopwoning in Alkmaar. Een speelse woning, maar met zo’n kleintje zijn al die trappetjes best intensief, laat staan het plaatsen van zoveel traphekjes…. Desalniettemin hebben wij hier 6,5 jaar heerlijk gewoond, maar hebben afgelopen jaar toch besloten om wat groter te gaan wonen. In oktober zijn wij begonnen met de eerste oriëntatie, o.a. een eerste financiële check bij de bank.
In december vond het eerste gesprek met onze verkoopmakelaar plaats, wat eind januari resulteerde in een te koop bord op de ramen, en dan is het een kwestie van afwachten… Nou dat afwachten was niet nodig, want het liep storm in de Bergerhof in Alkmaar. Na twee weken was onze woning dan ook verkocht, wie had dat gedacht in deze tijd! Natuurlijk hoopten wij hierop en we hebben dan ook afgelopen jaar veel tijd en moeite in ons huis gestoken om het aantrekkelijk te maken (o.a. nieuwe keuken en alles netjes afgewerkt). Alles overzien heeft de gouden tip van onze makelaar het verschil gemaakt, aangezien wij de vraagprijs heel scherp in de markt hebben gezet.
In tegenstelling tot veel mensen die de hoofdprijs willen hebben, hebben we het huis net onder de gemiddelde verkoopprijs van vergelijkbare woningen in de buurt te koop gezet. Daarnaast was de investering van onze keuken niet bedoeld om quitte te draaien, maar om de woning extra aantrekkelijk te maken voor de verkoop. Deze strategie heeft duidelijk zijn vruchten afgeworpen en de verkoop heeft ook nog eens een leuke overwaarde opgeleverd, en dat in deze crisis tijd!!
Inmiddels hebben wij al tien woningen bezichtigd, maar de juiste nog niet gevonden. Wij hebben gekozen om ook nu voor dezelfde (aankoop) makelaar te gaan. De keuze hiervoor is om inzicht te krijgen in realistische vraagprijzen, juridische aspecten, kadastrale gegevens en bouwtechnisch advies. Het kopen van een huis lijkt momenteel een eitje omdat er zoveel keus is. Echter verbaasd het ons enorm wat mensen in deze tijd nog vragen voor hun huis! Je kunt letterlijk bij iemand achter de voordeur kijken tijdens bezichtigen, maar het blijft gissen naar de beweegredenen waarom ze nog steeds de absolute hoofdprijs willen hebben (wat ons niet realistisch lijkt in deze tijd). Afgelopen week hebben wij een woning voor de 2e keer bezichtigd. Hierbij liepen wij tegen het feit aan dat de bewoner pas aan het eind van dit jaar eruit wil. Ook hierbij vinden wij dat niet reëel en denken dat je dankbaar moet zijn als je nu relatief snel en voor een schappelijke prijs kunt verkopen.
Inmiddels hebben wij bij drie maatschappijen een adviesgesprek gehad om een goed beeld te krijgen welke hypotheek het beste bij ons past en hoeveel geld wij kunnen lenen. We hebben twee intermediairs bezocht en 1 gesprek gehad bij de bank. Voor ons is het belangrijk dat er op financieel gebied nog voldoende leefmogelijkheden zijn voor ons en wij niet met de bekende ‘strop om je nek’ door het leven hoeven te gaan. Wij kijken hier positief op terug en adviseren dan ook om meerdere mogelijkheden te onderzoeken en verschillende gesprekken aan te gaan. Het heeft ons veel bruikbare informatie opgeleverd. Daarnaast wordt er nu niet alleen gekeken naar je financiële situatie nu, maar ook voor in de toekomst als je bijvoorbeeld met pensioen gaat of arbeidsongeschikt raakt. Een goede zaak vinden wij! Eind april moeten wij ons gezellige stulpje verlaten en gaan dan tijdelijk bij onze (schoon) ouders wonen. Wij hopen voor 1 juli een nieuwe woning te hebben gevonden, aangezien de overdrachtsbelasting na die datum weer omhoog gaat.
Komend weekend gaat onze zoektocht weer verder….