Wij, Sanne (31) en Jasper (37) willen onze eigen huis ontwerpen en (laten) bouwen. Een langgekoesterde droom voor Jasper, partner bij een architectenbureau.
Hiertoe hebben we sinds oktober 2011 een optie op kavel 5c in Buiksloterham, Amsterdam Noord. Samen met ca 15 andere pioniers willen we hier vanaf 2012 een nieuwe straat gaan stichten. Met dit soort vormen van Particulier Opdrachtgeverschap (PO) wil de gemeente Amsterdam de bouw van nieuwe woningen stimuleren. Het is niet de eerste keer dat ze dit doen, al eerder zijn er individuele zelfbouwkavels uitgegeven op KNSM eiland en op Ijburg. In de tussentijd willen we ons huidige appartement in Amsterdam Oost verkopen. Onze etage staat sinds januari te koop. We hebben het 5 jaar geleden gekocht en toen zag de markt er heel anders uit voor verkopers. Toch maken we ons naar aanleiding van de berichtgeving nog geen grote zorgen.
Ons appartement is goed onderhouden, ligt in een aantrekkelijke buurt in Amsterdam en we hoeven er niet de hoofdprijs voor te hebben. Er zijn al aardig wat geïnteresseerden geweest, we zijn al 1x in onderhandeling geweest en daarom hebben we goede hoop dat er een partij rondloopt met wie we er uit gaan komen. We nemen wel de tijd voor de verkoop, omdat we verwachten dat het vinden van de juiste match in de huidige markt langzamer gaat dan een paar jaar geleden. Toen werden appartementen in Amsterdam soms op basis van foto’s verkocht! Mocht het nu wel op korte termijn rondkomen , kunnen we altijd nog een tijdje gaan huren. We begrijpen dat we die flexibiliteit op moeten brengen, al zullen we ons dakterras in het voorjaar wel erg gaan missen. 
In de tussentijd zijn we druk bezig met de voorbereidingen van het ontwerp en de bouw van ons nieuwe huis. Voor 1 april moeten we akkoord geven op de erfpachtaanbieding van de gemeente Amsterdam. Als alles volgens planning verloopt kunnen we mid volgend jaar beginnen met bouwen. In de tussentijd is er genoeg te organiseren en uit te zoeken. Allereerst de contractuele verplichtingen die je aangaat met de gemeente op basis van de erfpachtovereenkomst. Gelukkig is er op dat punt veel ruimte voor samenwerking tussen de optiehouders en het projectbureau bij de gemeente. Een ander belangrijk apsect is de financiering, hoe pak je dat aan bij een eigen huis? De banken stellen strengere regels aan de verstrekking van een hypotheek, zo is het bv een stuk lastiger om een overbruggingshypotheek aan te gaan als je tijdelijke twee huizen wilt aanhouden. Zelf nemen we ook liever het zekere voor het onzekere, en daarom willen we eerst ons huidige appartement verkopen voordat we ons definitief commiteren aan dit nieuwe avontuur. Aanstaande donderdag is er weer een bezichtiging, dat blijft toch wel iedere keer spannend.