Gisteren was het weer zover, onze twee wekelijkse bijeenkomst met de vereniging ‘Ik woon betaalbaar in Borne’. Bij deze bijeenkomsten krijgen wij van Meacasa (projectontwikkelaar) een statusupdate aangaande het ontwerp van de huizen en de aanvraag van vergunningen. Daarnaast hebben we uitleg gekregen over de voorlopige aannemingsovereenkomst en financieringsaanvraag.
Afmeldingen
Helaas hebben zich twee weken geleden een aantal mensen zich afgemeld voor het project. Er waren drie blokken gepland (zie filmpje), maar de hoekwoningen van het eerste blok (ons blok) hebben zich dus helaas terug getrokken. Meacasa en de leden van de vereniging zijn op zoek gegaan naar nieuwe gegadigden voor deze woningen, zodat er alsnog drie blokken gebouwd zouden kunnen worden. Hiervoor zijn gesprekken gevoerd met een aantal geïnteresseerden, maar gisteravond is besloten deze gesprekken niet voort te zetten.
De reden hiervoor is dat wij binnen nu en twee weken de vergunningen willen aanvragen. Hiervoor moeten alle tekeningen op orde gemaakt worden en deze moeten ook nog door ons (de vereniging) bekeken en goedgekeurd worden. Dit zou teveel tijd in beslag gaan nemen, en daarom heeft de vereniging besloten bij meerderheid van stemmen om Meacasa de opdracht te geven de gespreken met de geïnteresseerden te staken.
Dit heeft tot gevolg dat we nu met 14 deelnemers over blijven. Er komt nu een blok van 8 woningen en een blok van 6 woningen. Van deze uitwerking is nog geen tekening en/of filmpje, maar zodra we deze in ons bezit hebben, zullen we dat hier weer posten.
Aanvraag bouwvergunning en omgevingsvergunning
De volgende stap is het aanvragen van de bouwvergunning en omgevingsvergunning. Dit houdt in dat Meacasa met de tekeningen naar de gemeente en de welstandscommissie gaat en daar de benodigde vergunningen aan gaat vragen voor de bouw. Na indienen van de aanvraag is er een termijn van 6 weken voor het verlenen van de vergunning en dan nog eens 8 weken voor eventuele bezwaren. Na ongeveer 14 weken is het onherroeppelijk en staat het vast dat we van de gemeente op die reeds gereserveerde grond mogen bouwen.
Na die tijd tekenen wij de voorlopige aannemingsovereenkomst, waar in staat hoe de woning semi-casco opgelevert gaat worden en op welke termijn.
Financieringsaanvraag
Dinsdag hebben we weer een gesprek met de hypotheekadviseur. Altijd spannend. We hebben wel een indicatie gehad, maar het blijft toch altijd spannend hoeveel je nou precies kunt lenen. Voldoen we wel aan alle eisen en zijn al onze gegevens correct aangeleverd. We weten gelukkig welk bedrag we ongeveer nodig hebben, nu nog een mooie aanbieding.
Keuken en sanitair
Ook al is nog niet alles zeker, we zijn toch al vast aan het kijken naar keukens en sanitair. We zijn al bij een aantal keukenzaken en één sanitairzaak geweest. Natuurlijk niet alleen maar om alvast te kijken hoe alles er uit komt te zien, maar ook om te zien wat onze wensen ongeveer gaan kosten. Een ding weten we al wel. Een keuken kan zo duur of goedkoop worden als je zelf wil.
Kortom, er is nog genoeg te doen, maar er zit ook wel schot in. De huidige prognose is dat de woningen ongeveer in september / oktober opgeleverd gaan worden. We houden jullie op de hoogte.