En zo kan het gebeuren dat onze woning na enige tijd afwezigheid, vanaf vandaag weer vindbaar is op/bij Funda.nl. Sinds de laatste blog zijn we verder gegaan met de verkopend makelaar van onze keuze en hebben een aantal zaken inmiddels afgesproken en uitgevoerd.
Ten eerste zijn we in onderhandeling geweest met onze verkopend makelaar over de kosten. Uiteindelijk hebben we afspraken kunnen maken over de hoogte van de courtage, afhankelijk van de overeengekomen verkoopprijs met onze toekomstige aankopende partij. Na en in goed overleg wilde de makelaar de ‘uitdaging’ wel aangaan om hierover een afspraak met ons te maken. Zonder al teveel in details te willen treden komt het er op neer dat we hebben afgesproken dat de makelaar een hoger courtage zal ontvangen als hij een betere verkoopprijs weet te realiseren dan het bedrag wat we samen als grens hebben afgesproken. Bij een verkoopprijs lager dan dit bedrag ontvang de makelaar een lager courtage. Dit in plaats van een courtage gebaseerd op een vast percentage van de verkoopprijs/opbrengst van de verkoop van de woning.
Ten tweede zijn er foto’s gemaakt van onze woning voor de verkoopbrochure, advertenties en natuurlijk als aanvulling op de informatie die over onze woning terug te vinden is over onze woning. Gelukkig speelde de weergoden goed spel. Het werd plotseling voorjaar in Nederland. Astrid heeft het huis aan kant gemaakt en samen met de makelaar getracht die foto’s te maken die het meeste recht doen aan de woning. Met als doel om aanvragen te gaan krijgen voor bezichtiging van onze woning door potentiële kopers.
Verder nog het bijbehorende papierwerk gedaan als eigendomspapieren, plattegronden, opsomming van kenmerken van de woning, facturen opsnorren van de uitgevoerde verbouwingen en tuinaanleg, energieverbruik, waterverbruik, WOZ, etc. etc. Allemaal zaken die belangrijk zijn voor de aankopende partij.
Rest mij alleen nog het terras de reinigen en de ramen te (laten) lappen.
En dan begint het grote wachten. Het wachten op die ene koper, dat ene stel of die alleenstaande die valt voor deze woning. Die, om te beginnen, ons huis in het echt wil bekijken. En daarna ook nog verder wil om er zakelijk uit te komen. De markt is nog steeds ongunstig, althans zo voelt het. We zijn benieuwd.