Vrijdag 20 April was het zover, het hoogste punt werd geplaatst op ons project.
het hoogste punt
Dit was uiteraard een goede reden voor een feestje en daarom waren die middag alle leden en ook architect e.d. uitgenodigd om dit te vieren onder het genot van een hapje en een drankje. Met z’n allen verzamelden we op de bouwplaats, waar gelukkig een groot “hok” (de nishut) staat voor werkzaamheden en waar we konden schuilen, de weergoden waren ons niet echt goed gezind namelijk.
Waar zal ik beginnen. Het was niet alleen in Den Haag een hectisch weekje. Ook bij ons is er in een week tijd enorm veel gebeurd. De emoties wisselden sterk. Lichte paniek, verbazing, hevige teleurstelling, verontwaardiging, enorme blijdschap en eigenlijk veel van wat daar tussenin kan passen.
Eerst al het goede nieuws in één zin: eigen huis verkocht onder voorbehoud (van financiering koper), zelf een huis gekocht onder voorbehoud (eigen financiering en onherroepelijke verkoop van onze huidige woning) en de overdracht zo weten overeen te komen dat we zelf kunnen verhuizen voordat wij zelf de sleutel moeten overdragen. Dat vraagt op zich al om champagne.
Terwijl de bouw van onze nieuwe woning lekker opschiet en we de laatste keuzes voor ons nieuwe huis gemaakt hebben, komt de verkoop van Bouke’s woning maar niet op gang.
Ondanks hoge bezoekersaantallen op Funda en nog maar eens een prijsverlaging is die ene koper nog steeds niet gevonden! En dat is heel gek als je weet dat jouw huis eigenlijk voor een spotprijs te koop staat, de woning prachtig, en iedereen op de hoogte is. Zodra je iemand tegen komt wordt er geroepen “we snappen er niets van, zo’n prachtige woning….
En natuurlijk zijn er mensen die bellen naar aanleiding van wat ze op Funda zien, of die ons aanspreken op straat met voor hun vast heel logische vragen zoals. “Is het mogelijk in de schuur een hondenwasserette te instaleren?” Ja natuurlijk ruimte genoeg! “Kunnen er 7 honden in de woning”, ja hoor, geen probleem! “Hoeveel slaapkamers zei u? O echt. .ruimte genoeg voor 4 kinderen dus?” … Ja ruimte genoeg voor 4 tot 6 kinderen!
Alles dood bezuinigen lijkt me geen goede optie en daarnaast zal het de huizenmarkt ook geen boost geven. Naar mening is dit dus een goede ontwikkeling ook al omdat de overdrachtsbelasting nu mijn inziens niet aangepast kan worden. Er is immers geen kabinet.
Naast deze mening is het overigens zo dat dankzij deze economie, wij hebben besloten om het huis niet meer te verkopen. Een architect heeft een nieuwe indeling van de bovenverdieping gemaakt en met een verbouwing van 20.000 euro eigen geld gaan we een gok wagen.
Hoera wat zijn wij blij! We hebben ons droomhuis gevonden in Alkmaar. Het is toch gelukt; Maaike die graag een jaren 30 erkerwoning wilde en Gijs die vooral voor grootte en praktische ruimte wilde gaan. Twee weken geleden op een vrijdag kregen wij te horen dat deze woning op de markt zou komen. We hebben met de makelaar meteen een afspraak gemaakt voor dinsdag.
Bij binnenkomst wisten wij het meteen; DIT WAS ONS HUIS!! Na bijna 30 woningen te hebben bezichtigd voelden dit voor ons beiden meteen als ‘thuis’ en zagen we een tal van mogelijkheden! En woensdag hebben we meteen een bod gedaan met als ontbindende voorwaarde een bouwtechnische keuring. Een dag later kregen wij meteen al een tegenbod, van 15.000 lager dan de vraagprijs. Super! Wij hebben vervolgens meteen een tegenbod gedaan maar kregen te horen dat dit eerste bod van de verkopers ook het uiterlijke bedrag was. Het verschil met ons laatste bod zat hier 10.000 onder.
Ru
tte 1 is gevallen. En ja dat is natuurlijk niet gunstig voor ons als huizenverkoper. We hebben de afgelopen weken veel gepraat over verschillende mogelijkheden voor de verkoop van het huis van Annemieke. Van verhuren tot fors in de prijs zakken. Nieuwe foto’s laten maken, tekst aanpassen, whatever.
Om een definitieve keuze te maken in de verschillende opties hadden we afgesproken te wachten op de besluiten uit het Catshuis omdat die beslissingen wel of geen vertrouwen zouden geven aan de kopers op de huizenmarkt. Bijvoorbeeld de korting op de overdrachtsbelasting, maar natuurlijk ook alle andere bezuinigingen.
Ik ben Jessica, 29 jaar, geboren en getogen in Alkmaar.
Ik ben werkzaam in Alkmaar in het speciaal onderwijs. Mijn vriend, heet Bouke, hij is een ict specialist uit Zaandam en samen hebben we een woning gekocht in Alkmaar. De prachtige woning van Bouke staat te koop in Zaandam.
Ik zal bij het begin beginnen!
De man van mijn vriendin had een collega, en die paste volgens hen toch goed bij mij. Mijn reactie? “koppelen? zucht, daar hou ik helemaal niet van maar doe maar, geef mijn hyves maar aan hem en dan zien we het wel.”
Na wat heen en weer mailen hebben we de stoute schoenen aangetrokken en zijn we gaan daten. Er was meteen een klik (lees stapelverliefd). Na een aantal jaar heen en weer reizen waren we dat gedoe toch wel zat. Maar hoe gaan we dit aanpakken. Bouke heeft een prachtige woning met enorm veel ruimte en tja, ik kon er zo 4 kinderen kwijt.
Alleen ik wilde eigenlijk helemaal niet weg uit Alkmaar. Mijn vrienden, mijn leven, alles wat ik heb en ken is in hier. Gelukkig voelde Bouke hetzelfde als ik, stiekem wilde hij ook een kaaskop worden en met mij zijn toekomst opbouwen. Samen opnieuw beginnen!
Lees meer…
En soms kan het snel gaan. Gevoelsmatig heel snel. Twee en een halve week na de Open Huizen Dag ontvangen we een voorlopig koopcontract in de mail, afkomstig van ons makelaarskantoor. Nooit gedacht dat dat heel vreemd kan aanvoelen. Enerzijds natuurlijk hartstikke blij dat de verkoop van onze woning nu heel dichtbij is. Maar ook wel enige vorm van spanning. Dat de verkoop van ons huis nu zo dichtbij is.
Nu is het voor ons voor de eerste keer dat we een huis verkopen, dus deze ervaring is nieuw. Misschien dat dat scheelt. Maar wat een lekker idee. ons huis bijna verkocht.
De bezoekers van vorige week woensdag hebben aangegeven geen nadere interesse in onze woning te hebben. Verder hebben de andere koppels die bij ons in huis zijn geweest tijdens de Open Huizen Dag niets meer van hun laten horen, dus op dit moment is deze koper de enige belangstellende. Zoals ik al in onze vorige blog schreef en vandaag bevestigd is: een serieuze belangstellende.
Na de presentatie eind Juni 2010 hebben we met de architect contact gehad over het voorlopig ontwerp van onze woning. Met onze op en aanmerkingen zijn zij aan de slag gegaan en begin September kregen we van de architect nieuwe tekeningen. Zoals je hieronder kan zien een totaal ander beeld als tijdens de presentatie!
Aangepast ontwerp (09-2010)
Wij waren zelf aangenaam verrast en hebben dan ook ons akkoord hierop gegeven.
En zo kan het gebeuren dat we, na een succesvolle Open Huizen Dag binnen twee weken twee geplande bezichtigingen hebben. En een bod. Het lijkt bijna te mooi om waar te zijn. Maar natuurlijk weten we dat het nog (lang) niet zover is. Maar we hebben een bod op onze woning! Vanavond belde onze verkoopmakelaar met dit geweldige nieuwtje.
Maar eerst nog even terug naar de Open Huizen Dag. Die eindigde voor ons in het makelaarskantoor waar we de, door de bezoekers genoteerde contactgegevens retourneerde en onze makelaar vertelde wat onze bevindingen waren van de bezichtigingen. Dat was zaterdag. Maandag, tegen het einde van de middag, werden we gebeld. De verkoopmakelaar meldde dat er voor donderdag een bezichtiging gepland stond met één van de bezoekers van de Open Huizen Dag. Dit was verrassing nummer 1.