Ik heb een tijdje bewust geen berichten geplaatst omdat ik met een serieuze kijker bezig was en bang was dat deze op dit blog mee zou lezen. Indien dat laatste van toepassing zou zijn geweest had het misschien gevolgen gehad voor de onderhandelingen.
Gelukkig is alles goed gegaan en is uiteindelijk ons huis verkocht. Nog even een samenvatting van alles wat er gebeurd is.
Mijn vrouw en ik zijn vorig jaar oktober getrouwd. Toen we elkaar leerden kennen hadden we alle twee een koophuis en hebben besloten dat van mij te verkopen. Een goede betrouwbare makelaar gezocht die in omgeving Genemuiden bekend staat scherpe verkoopprijzen te hanteren.Omdat ons huis een drive-in woning betreft met maar twee slaapkamers werd door de makelaar gezegd dat er gezocht moest worden in een specifieke doelgroep. Mensen met een groot gezin en mensen die minder te been zijn vallen af.
Er zijn wel kijkers geweest, maar geen grote aantallen. Elke keer dat ik gebeld werd door de makelaar met de mededeling dat er weer een bezichtiging zou plaatsvinden had ik weer hoop dat dit hem zou worden. Steeds weer werd het niets. Uiteindelijk had ik geen goed gevoel meer bij deze makelaar en heb ik een afspraak gemaakt met een andere. Deze afspraak was zeer positief, maar het minpunt was dat deze makelaar in Genemuiden niet zoveel huizen verkoopt. Maar je moet toch was dus heb ik de huidige makelaar gebeld met de mededeling dat ik bij hun wilde stoppen.
Dit was geen probleem maar ze wilden eerst een goed gesprek omdat ze zich niet konden vinden ik mijn kritiek. Dit gesprek verliep na een wat ongemakkelijke stap vrij goed. We hebben naar de toekomst gekeken en samen een plan opgesteld hoe we de woning voor 1 juli verkocht konden krijgen. Ook hebben we besloten de vraagprijs met 10.000 te verlagen naar 129.500 euro. Dit doet wel pijn, maar je moet wat als je het voor je oorspronkelijke vraagprijs niet verkocht krijgt.
Eigenlijk is het vanaf dit gesprek goed gegaan. Na verloop van tijd waren we zelfs met twee geïnteresseerden bezig. Een van deze twee heeft een bod uitgebracht van 115.000 euro, maar daarmee konden we niet veel doen omdat het veel te laag was. Intussen ging deze kijker met vakantie en liet een tijd lang niets meer van zich horen. Na de vakantie moesten er allerlei gesprekken gevoerd worden met hypotheekadviseurs en banken en kwamen ze uiteindelijk met een bod van 122.000 euro waarop wij een tegenbod van 127.000 hebben gedaan. Uiteindelijk is het huis verkocht voor 124.500 euro.
De andere kijker was intussen ook nog steeds geïnteresseerd maar is nooit met een bod gekomen. Ze hadden een verbouwing in gedachten en hadden daarvoor offertes opgevraagd bij aannemers. Uiteindelijk zou hun verbouwing ronde de 20.000 euro uitkomen, iets wat je naar mijn idee niet terug gaan zien in de waarde van het huis. Deze kijker had zich uiteindelijk teruggetrokken.
Op 24 mei is de datum op voorbehoud van financiering verstreken en op 19 juni gaan we naar de notaris om te tekenen. Wij hebben intussen niet stilgezeten en ook gesprekken gevoerd met hypotheekadviseurs. Bij het verkopen van ons huis blijven we namelijk zitten met een schuld van 30.000 euro. Hiervoor gaan we een deel van ons spaargeld gebruiken (gelukkig hadden mijn vrouw en ik allebei een redelijke spaarpot). Voor de rest van de schuld gaan we onze hypotheek ophogen en later vernieuwen.
Al met al is het geen plezierige tijd geweest met van mijn kant best wel wat stress. Al met al denk ik dat we er zo slecht nog niet van af komen. Vooral in deze tijd hebben we ons huis kunnen verkopen voor een redelijke prijs. Ik had natuurlijk 15.000 euro meer willen ontvangen, maar dat gaat gewoon niet.
Ik hoop met dit bericht anderen te kunnen helpen die hun huis ook willen verkopen.