Archief over ‘Marleen & Mark’

Mark & Marleen: Het gaat hard!

Artikel vrijdag 28 sep 2012

Van te voren had Meacasa ons een snelle bouw beloofd. Maar zo snel als dit hadden we niet verwacht. In het huidige tempo krijgen we in week 46 de sleutel al!

Voortgang

Dinsdag 21 augustus

De eerste paal de grond in. Nog geen week nadat Marleen bij de notaris haar handtekening onder de overeenkomsten had gezet, werd aangevangen met de bouw. Leuk en spannend, en nu maar hopen dat alles zo snel mogelijk klaar is. En vanaf dat moment ging het snel. Heel snel.

Zaterdag 25 augustus

Slechts 4 dagen later; de heipalen zitten inmiddels stevig waar ze horen. De fundering van ons eigen huis. Een meter of 15 de grond in zodat de woning niet wegzakt. Wel zo’n fijn idee dat je weet dat de boel stevig staat.

Lees meer…

Mark & Marleen: De eerste paal!

Artikel woensdag 29 aug 2012

Eindelijk is het begonnen! De eerste paal is geslagen en we zijn onderweg. Dinsdag 21 augustus, dus alweer ruim een week geleden, hebben we symbolisch op de ouderwetse manier zelf de eerste paal geslagen van onze woningen. Er was door projectontwikkelaar Meacasa en Stichting Starter een feest georganiseerd voor de bewoners van alle 17 huizen.

Door de heier is een heipaal neergezet zoals dat vroeger ging, met een aantal mensen aan de touwen hangen en loslaten. De eer viel te beurt aan de vrouwen om aan de touwtjes te trekken. Na deze heugelijke gebeurtenis en hier en daar wat speeches van o.a. Marleen, werd er getoast op een succesvolle bouw!

Lees meer…

Mark & Marleen: De eerste paal

Artikel woensdag 18 jul 2012
Marleen en Mark

Marleen en Mark

Het gaat dan eindelijk gebeuren, de datum is gezet: 21 augustus is de dag dat de eerste paal de grond in gaat in de Bornsche Maten. Helaas door wat omstandigheden is er weer wat uitloop geweest, maar zo direct na de bouwvak vakantie gaat het dan eindelijk gebeuren. En dat gaan we uiteraard groots vieren. Hoe, dat weten we nog niet precies, maar na een tijd van vergaderen en gesprekken met financiers, is het ook eens tijd voor wat feest.

Financiering

Eindelijk is ook onze financiering, zo goed als, rond. Ook dat had wat voeten in de aarde. De bank wilde constant nieuwe papieren van ons hebben, maar uiteindelijk is het gelukt, een mooie hypotheek met een goede rente, waar we sowieso een tijd mee vooruit kunnen. De SVn Starterslening gaf ook wat problemen, maar uiteindelijk is ook die toegewezen en lijkt het er op dat onze financiering in kannen en kruiken is. Lees meer…

Mark & Marleen: BTW Verhoging

Artikel dinsdag 15 mei 2012
Marleen en Mark

Marleen en Mark

Nu Rutte 1 gevallen is, en er een nieuw bezuinigingsakkoord is, zijn er wel wat zaken veranderd. Waaronder ook het hoog-tarief van de BTW. Dit maakt alles voor iedereen duurder, maar voor ons kon het nog wel eens een extra nadeel hebben.

 Wat is nu het geval?

Ik las onlangs op Elsevier een artikel over de BTW verhoging. Wij zijn bezig met een nieuwbouwhuis. We betalen dit in termijnen, en een paar van die termijnen zullen na 1 oktober zijn. Dit betekent dat we over die termijnen niet 19%, maar 21% BTW zouden moeten betalen. Een grote financiële tegenvaller. We hopen dus ernstig op de overgangsregeling waar over gesproken wordt. Dit is voor ons gigantisch van belang, en ik denk dat we niet de enige zijn.

Kortom overheid; zorg voor die overgangsregeling!

Mark & Marleen: Update

Artikel dinsdag 15 mei 2012

Het CPO-project van Mark en MarleenNa een tijdje is het weer eens tijd voor een mooie update, want we zijn uiteraard een stuk verder met ons project. Zo hebben we voor een heel mooi rentetarief een hypotheek weten te vinden, die goed bij ons past en ook nog eens betaalbaar is. Daarnaast kijken we naar badkamers en keukens, vloeren en behang, bedden en meubels en alle andere dingen die we nog nodig hebben straks.

Planning

We zijn op dit moment bezig de laatste papieren te verzamelen voor het aanvragen van de hypotheek en de SVn Starterslening. Ze vragen je echt het hemd van het lijf. Alles willen ze zien, alles willen ze controleren. Niet zo heel gek ook. Banken willen zich nergens meer aan branden en geen risico’s nemen. We hebben dus niet veel keus. Maar veel werk is het wel.

Zoals we het nu kunnen bekijken is in oktober het casco klaar en in november de rest. Al met al, hopen we dan zo rond de kerst / oud & nieuw in onze nieuwe woning te zitten. We hebben er erg veel zin in.

Mark & Marleen: We hebben getekend!

Artikel woensdag 28 mrt 2012

Dit was het moment van de handtekening! Gisteravond hebben we zoals gisteren aangekondigd hadden onze aankoop behoudens financiering geregeld. En we zijn er erg blij mee!! Wat houdt dit nu precies in? Vanaf gisteren hebben we sowieso één kalenderweek bedenktijd. Als we nu nog zouden beslissen om er van af te willen, dan kunnen we dat nog, zonder enige opgaaf van reden. Daarna gaat het alleen niet meer door, als we de financiering niet rond kunnen krijgen. Dat wil zeggen dat we de hypotheek moeten gaan regelen, maar mocht dat om de een of andere reden nog afketsen, dan wordt de koop alsnog ontbonden. Maar daar gaan we maar niet van uit ;-)

Lees meer…

Mark & Marleen: Today’s the day

Artikel dinsdag 27 mrt 2012
Marleen en Mark

Marleen en Mark

Vandaag is de dag! We tekenen vandaag de voorlopige aannemingsovereenkomst. Ons eigen huis in onze eigen straat. Wij en de dertien medebewoners van de ‘Bruggemaat’ zullen vanavond hun handtekening zetten onder de koopovereenkomst voor de grond met de gemeente en de voorlopige aannemingsovereenkomst met de projectontwikkelaar. Dit houdt in dat we vanaf dat moment 2 maanden de tijd hebben om onze financiering rond te krijgen.

De meerwerk overeenkomst tekenen we later. De voorlopige aannemingsovereenkomst en de meerwerkovereenkomst en de grond maken samen het totaalplaatje. Kortom, erg spannend en leuk allemaal. Vanavond hebben we een buffet en feest waarbij we feestelijk de overeenkomst gaan tekenen.

Mark & Marleen: Voorlopig geen voorlopige aannemingsovereenkomst

Artikel maandag 12 mrt 2012
Marleen en Mark

Marleen en Mark

15 maart had het moeten gebeuren. Het tekenen van de voorlopige aannemingsovereenkomst. En dan op 19 maart het tekenen van de koopovereenkomst van de grond met de gemeente. Helaas gaat dit voorlopig niet door.

Wat is nu zo’n voorlopige aannemingsovereenkomst? Nou, hier in staat alles waar het huis aan moet voldoen als deze casco opgeleverd wordt en onder welke voorwaarden dat gebeurt. Van de tijd die Meacasa heeft om de woning op te leveren tot de dagen waarop wij (delen) van de aankoopsom moeten betalen.
Lees meer…

Mark & Marleen: Update CPO project

Artikel donderdag 1 mrt 2012

Het CPO-project van Mark en MarleenGisteren was het weer zover, onze twee wekelijkse bijeenkomst met de vereniging ‘Ik woon betaalbaar in Borne’. Bij deze bijeenkomsten krijgen wij van Meacasa (projectontwikkelaar) een statusupdate aangaande het ontwerp van de huizen en de aanvraag van vergunningen. Daarnaast hebben we uitleg gekregen over de voorlopige aannemingsovereenkomst en financieringsaanvraag.

 Afmeldingen

Helaas hebben zich twee weken geleden een aantal mensen zich afgemeld voor het project. Er waren drie blokken gepland (zie filmpje), maar de hoekwoningen van het eerste blok (ons blok) hebben zich dus helaas terug getrokken. Meacasa en de leden van de vereniging zijn op zoek gegaan naar nieuwe gegadigden voor deze woningen, zodat er alsnog drie blokken gebouwd zouden kunnen worden. Hiervoor zijn gesprekken gevoerd met een aantal geïnteresseerden, maar gisteravond is besloten deze gesprekken niet voort te zetten.
Lees meer…

Mark & Marleen stellen zich voor

Artikel maandag 20 feb 2012
Marleen en Mark

Marleen en Mark

Wij zijn Marleen (29) en Mark (27) afkomstig uit het immer schone en idyllische Twente. Marleen is vestigingsmanager bij een uitzendbureau en Mark is student en daarnaast nog webdesigner en drumleraar.

Sinds december 2010 hebben wij een relatie en zijn na verloop van tijd gaan kijken om te gaan samen wonen. Eerst gekeken naar huurwoningen, maar toen we dit project tegen kwamen er eigenlijk gelijk ingestapt.

‘Het project’ waar ik het over heb, is een zogenaamd CPO (Collectief Particulier Opdrachtgever schap) project. Dit houdt in dat je met meerdere mensen / gezinnen tegelijk woningen laat bouwen om zo collectief prijskortingen af te kunnen spreken en gezamenlijk ook bijvoorbeeld de grond koopt van de gemeente. Hiervoor hebben we een vereniging opgericht genaamd ‘Ik woon betaalbaar in Borne’. Initiator van dit project is Meacasa. Een projectontwikkelaar uit Almere.

Lees meer…