Artikelen uit ‘overdrachtsbelasting’

Edwin & Astrid: laat Den Haag zijn gang maar gaan

Artikel donderdag 26 apr 2012

Waar zal ik beginnen. Het was niet alleen in Den Haag een hectisch weekje. Ook bij ons is er in een week tijd enorm veel gebeurd. De emoties wisselden sterk. Lichte paniek, verbazing, hevige teleurstelling, verontwaardiging, enorme blijdschap en eigenlijk veel van wat daar tussenin kan passen.

Eerst al het goede nieuws in één zin: eigen huis verkocht onder voorbehoud (van financiering koper), zelf een huis gekocht onder voorbehoud (eigen financiering en onherroepelijke verkoop van onze huidige woning) en de overdracht zo weten overeen te komen dat we zelf kunnen verhuizen voordat wij zelf de sleutel moeten overdragen. Dat vraagt op zich al om champagne.

Lees meer…

Maaike en Gijs hebben een huis gekocht!!! Hoera

Artikel maandag 23 apr 2012

Hoera wat zijn wij blij! We hebben ons droomhuis gevonden in Alkmaar.  Het is toch gelukt; Maaike die graag een jaren 30 erkerwoning wilde en Gijs die vooral voor grootte en praktische ruimte wilde gaan. Twee weken geleden op een vrijdag kregen wij te horen dat deze woning op de markt zou komen. We hebben met de makelaar meteen een afspraak gemaakt voor dinsdag.

Bij binnenkomst wisten wij het meteen; DIT WAS ONS HUIS!! Na bijna 30 woningen te hebben bezichtigd voelden dit voor ons beiden meteen als ‘thuis’ en zagen we een tal van mogelijkheden! En woensdag hebben we  meteen een bod gedaan met als ontbindende voorwaarde een bouwtechnische keuring.  Een dag later kregen wij meteen al een tegenbod, van 15.000 lager dan de vraagprijs. Super! Wij hebben vervolgens meteen een tegenbod gedaan maar kregen te horen dat dit eerste bod van de verkopers ook het uiterlijke bedrag was. Het verschil met ons laatste bod zat hier 10.000 onder.

Lees meer…

Joep & Annemieke: ‘hopen dat politici hun ego opzij zetten’

Artikel maandag 23 apr 2012

Rutte 1 is gevallen. En ja dat is natuurlijk niet gunstig voor ons als huizenverkoper. We hebben de afgelopen weken veel gepraat over verschillende mogelijkheden voor de verkoop van het huis van Annemieke. Van verhuren tot fors in de prijs zakken. Nieuwe foto’s laten maken, tekst aanpassen, whatever.

Om een definitieve keuze te maken in de verschillende opties hadden we afgesproken te wachten op de besluiten uit het Catshuis omdat die beslissingen wel of geen vertrouwen zouden geven aan de kopers op de huizenmarkt. Bijvoorbeeld de korting op de overdrachtsbelasting, maar natuurlijk ook alle andere bezuinigingen.

Lees meer…

Concept koopakte ondertekend – Edwin&Astrid

Artikel dinsdag 17 apr 2012

En soms kan het snel gaan. Gevoelsmatig heel snel. Twee en een halve week na de Open Huizen Dag ontvangen we een voorlopig koopcontract in de mail, afkomstig van ons makelaarskantoor. Nooit gedacht dat dat heel vreemd kan aanvoelen. Enerzijds natuurlijk hartstikke blij dat de verkoop van onze woning nu heel dichtbij is. Maar ook wel enige vorm van spanning. Dat de verkoop van ons huis nu zo dichtbij is.

Nu is het voor ons voor de eerste keer dat we een huis verkopen, dus deze ervaring is nieuw. Misschien dat dat scheelt. Maar wat een lekker idee. ons huis bijna verkocht.

De bezoekers van vorige week woensdag hebben aangegeven geen nadere interesse in onze woning te hebben. Verder hebben de andere koppels die bij ons in huis zijn geweest tijdens de Open Huizen Dag niets meer van hun laten horen, dus op dit moment is deze koper de enige belangstellende. Zoals ik al in onze vorige blog schreef en vandaag bevestigd is: een serieuze belangstellende.

Lees meer…

Jasper & Sanne: Laatse Open Huizen Dag?

Artikel donderdag 5 apr 2012

Ons appartement staat nu 2,5 maand te koop. Afgelopen week hebben we de erfpachtovereenkomst van het stukje grond van ons nieuw-te-bouwen-huis ondertekend. Recent hebben we het voorlopig ontwerp van de openbare ruimte gezien en dat is veelbelovend. Bovendien zie ik overal reportages over ‘hip Amsterdam Noord’. En dat wakkert de ongeduldigheid alleen maar verder aan…

Met alle ambities in ons achterhoofd merk ik dat ik haast krijg en ons huis eigenlijk snel verkocht wil hebben. Dan is die stap maar gezet. Tijdens de afgelopen Open Huizen Dag hebben we weer 5 partijen over de vloer gehad, waarvan er een aantal serieus geïnteresseerd.
Lees meer…

Jasper & Sanne: Kijken, kijken, (nog) niet kopen

Artikel dinsdag 28 feb 2012

Ondanks de berichtgeving over de huizenmarkt druppelen de bezichtigingen door. Of misschien wel juist daardoor. Sinds jaren kun je je als koper op Amsterdamse  huizenmarkt eindelijk rustig oriënteren. Je hoeft niet meer de hoofdprijs te betalen en de overdrachtsbelasting is tot 1 juli nog 2%. Op zich hele gunstige omstandigheden. Vanavond komen er weer 2 partijen kijken en vorige week hebben we ook een geïnteresseerde gehad. Na afloop krijgen we altijd netjes terugkoppeling van onze makelaar. Alle kijkers zijn het er unaniem over eens dat het een ‘heel mooi appartement’  is. Je merkt echter dat ze kritischer zijn: ons appartement heeft bijvoorbeeld geen lift of berging, net als heel veel gerenoveerde oude panden in Amsterdam.

Lees meer…

Maaike en Gijs stellen zich voor

Artikel woensdag 15 feb 2012

Wij zijn Maaike (26) en Gijs (30) en wonen met ons zoontje van net 1 in een split-level (trappetjes) koopwoning in Alkmaar. Een speelse woning, maar met zo’n kleintje zijn al die trappetjes best intensief, laat staan het plaatsen van zoveel traphekjes…. Desalniettemin hebben wij hier 6,5 jaar heerlijk gewoond, maar hebben afgelopen jaar toch besloten om wat groter te gaan wonen. In oktober zijn wij begonnen met de eerste oriëntatie, o.a. een eerste financiële check bij de bank.

Lees meer…