Na onze flyeractie en onze ikea reclame (oh wat staan we er leuk op) was het even stil rondom onze blog…
Na een intensief proces van onderhandelen vond op vrijdag de 13e de overdracht plaats. Ons appartement is verkocht. We hebben flink moeten inleveren op de vraagprijs en hebben in een noodtempo de verhuizing naar een tijdelijk huurhuis moeten regelen. Het was lang spannend of de kopers de financiering rond zouden krijgen, dit afwachten duurde uiteindelijk bijna 7 weken. Maar het is gelukt. En we zijn tevreden dat we verder kunnen. Lees meer…
‘Gunstig gelegen, volledig gemoderniseerde en goed onderhouden middenwoning met stenen berging.’ Deze tekst vonden wij in de brochure van een woning die we kortgeleden hebben bezichtigd.
Zo’n wervende tekst als deze komt u, als koper, waarschijnlijk wel bekend voor. Elke brochure kent wel zulke algemene, niets zeggende frases die ons naar een huis moet lokken.
Toen wij aan onze zoektocht begonnen geloofden wij nog alles wat in de brochure stond. Het is toch immers een objectieve beschrijving van een woning?
Als er in een brochure staat dat een huis in ‘uitstekende staat van onderhoud’ verkeert, dan gingen wij er tot voor kort vanuit dat dit zo was. Lees meer…
Ik heb een tijdje bewust geen berichten geplaatst omdat ik met een serieuze kijker bezig was en bang was dat deze op dit blog mee zou lezen. Indien dat laatste van toepassing zou zijn geweest had het misschien gevolgen gehad voor de onderhandelingen.
Gelukkig is alles goed gegaan en is uiteindelijk ons huis verkocht. Nog even een samenvatting van alles wat er gebeurd is.
Mijn vrouw en ik zijn vorig jaar oktober getrouwd. Toen we elkaar leerden kennen hadden we alle twee een koophuis en hebben besloten dat van mij te verkopen. Een goede betrouwbare makelaar gezocht die in omgeving Genemuiden bekend staat scherpe verkoopprijzen te hanteren. Lees meer…
En zo is er alweer een maand voorbij. Een maand die geheel in het teken stond van het verkrijgen van een passende financiering voor onze nieuwe woning en de vraag of de koper van onze woning hetzelfde voor elkaar zou gaan krijgen als wij: een financiering. En om die vraag maar gelijk te beantwoorden ja, de koper heeft een geldverstrekker gevonden waarmee de verkoop definitief werd. Geen van de ontbindende voorwaarden hoefden in werking te worden gesteld. Zo ook niet bij ons. Lees meer…
Er breken spannende weken aan. Na zorgvuldige afweging hebben we besloten om ons appartement toch te verkopen voor een veel lagere prijs dan dat we bij de start van de verkoop in gedachten hadden. We willen door met ons zelfbouwplan en vinden de zekerheid dat we in 2013 kunnen bouwen in Noord veel waard.
Vorige week hebben we de koopakte getekend, en nu is het wachten tot kopers hun financiering rond hebben. Hun deadline is 19 juni, dus dat duurt nog best lang.
Ondertussen volgen we de berichtgeving over de huizenmarkt en vraag ik me hard af wat voor consequenties dit voor onze hypotheek gaat hebben volgend jaar.
Afgelopen week hadden we het weer druk met ons nieuwe huis. We hadden een kijkdag.
De brief die in de brievenbus lag gaf een duidelijke beschrijving over de voorwaarden waaronder we de woning mochten bezichtigen. Geen hakken aan maar wel schoenen die vies mogen worden en het liefst een jas waar bij het niet erg is als deze beschadigd.
Natuurlijk regende het die dag verschrikkelijk hard, dus ik had mezelf in een broek gehesen met uiterst charmante kaplaarzen en Bouke in zijn schitterende oude jas. En zo gingen we, Jut en Jul op pad naar het gezamenlijk paleis. Ik zei onderweg tegen Bouke: “lekkere eerste indruk krijg je zo van de buren!” Gelukkig zitten we allemaal in het zelfde schuitje.
Waar zal ik beginnen. Het was niet alleen in Den Haag een hectisch weekje. Ook bij ons is er in een week tijd enorm veel gebeurd. De emoties wisselden sterk. Lichte paniek, verbazing, hevige teleurstelling, verontwaardiging, enorme blijdschap en eigenlijk veel van wat daar tussenin kan passen.
Eerst al het goede nieuws in één zin: eigen huis verkocht onder voorbehoud (van financiering koper), zelf een huis gekocht onder voorbehoud (eigen financiering en onherroepelijke verkoop van onze huidige woning) en de overdracht zo weten overeen te komen dat we zelf kunnen verhuizen voordat wij zelf de sleutel moeten overdragen. Dat vraagt op zich al om champagne.
Terwijl de bouw van onze nieuwe woning lekker opschiet en we de laatste keuzes voor ons nieuwe huis gemaakt hebben, komt de verkoop van Bouke’s woning maar niet op gang.
Ondanks hoge bezoekersaantallen op Funda en nog maar eens een prijsverlaging is die ene koper nog steeds niet gevonden! En dat is heel gek als je weet dat jouw huis eigenlijk voor een spotprijs te koop staat, de woning prachtig, en iedereen op de hoogte is. Zodra je iemand tegen komt wordt er geroepen “we snappen er niets van, zo’n prachtige woning….
En natuurlijk zijn er mensen die bellen naar aanleiding van wat ze op Funda zien, of die ons aanspreken op straat met voor hun vast heel logische vragen zoals. “Is het mogelijk in de schuur een hondenwasserette te instaleren?” Ja natuurlijk ruimte genoeg! “Kunnen er 7 honden in de woning”, ja hoor, geen probleem! “Hoeveel slaapkamers zei u? O echt. .ruimte genoeg voor 4 kinderen dus?” … Ja ruimte genoeg voor 4 tot 6 kinderen!
Alles dood bezuinigen lijkt me geen goede optie en daarnaast zal het de huizenmarkt ook geen boost geven. Naar mening is dit dus een goede ontwikkeling ook al omdat de overdrachtsbelasting nu mijn inziens niet aangepast kan worden. Er is immers geen kabinet.
Naast deze mening is het overigens zo dat dankzij deze economie, wij hebben besloten om het huis niet meer te verkopen. Een architect heeft een nieuwe indeling van de bovenverdieping gemaakt en met een verbouwing van 20.000 euro eigen geld gaan we een gok wagen.